{"id":7402,"date":"2023-06-18T13:43:09","date_gmt":"2023-06-18T13:43:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.esperts.es\/documentos-de-revision-de-la-lista-de-verificacion-de-compra-de-bienes-raices\/"},"modified":"2023-07-06T08:42:06","modified_gmt":"2023-07-06T08:42:06","slug":"immobilienkauf-check-fuer-den-erwerb-von-immobilien-in-spanien-pruefung-dokumente-und-verkaufsunterlagen-durch-experten","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.esperts.es\/de\/immobilienkauf-check-fuer-den-erwerb-von-immobilien-in-spanien-pruefung-dokumente-und-verkaufsunterlagen-durch-experten\/","title":{"rendered":"Immobilienkauf Check f\u00fcr den Erwerb von Immobilien in Spanien &#8211; Pr\u00fcfung Dokumente und Verkaufsunterlagen durch Experten"},"content":{"rendered":"<section data-bb-version=\"4.5.6\" id=\"bt_bb_section6a235f579b33a\" class=\"bt_bb_section bt_bb_layout_wide bt_bb_vertical_align_top bt_bb_top_spacing_large bt_bb_bottom_spacing_large\"  data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_large&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;large&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_large&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;large&quot;}}\"><div class=\"bt_bb_port\"><div class=\"bt_bb_cell\"><div class=\"bt_bb_cell_inner\"><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_row_wrapper bt_bb_row_push_left bt_bb_row_width_boxed_1200\"><div  class=\"bt_bb_row bt_bb_column_gap_0\"  data-bt-override-class=\"{}\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_column col-xxl-7 col-xl-7 bt_bb_vertical_align_top bt_bb_align_left bt_bb_padding_normal bt_bb_animation_fade_in animate\"  data-width=\"7\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_align_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_align_left&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;left&quot;},&quot;bt_bb_padding_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_padding_normal&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;normal&quot;}}\"><div class=\"bt_bb_column_content\"><div class=\"bt_bb_column_content_inner\"><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_none bt_bb_bottom_spacing_large bt_bb_hidden_xs bt_bb_hidden_ms\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_large&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;large&quot;}}\"><\/div><header data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_headline bt_bb_dash_none bt_bb_subheadline bt_bb_size_large bt_bb_align_inherit\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_size_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_size_large&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;large&quot;},&quot;bt_bb_align_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_align_inherit&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;inherit&quot;,&quot;md&quot;:&quot;center&quot;,&quot;sm&quot;:&quot;center&quot;,&quot;xs&quot;:&quot;center&quot;}}\"><h1 class=\"bt_bb_headline_tag\"><span class=\"bt_bb_headline_content\"><span>Immobilienkauf Servicepaket f\u00fcr den Erwerb von <b>Immobilien in Spanien<\/b><\/span><\/span><\/h1><div class=\"bt_bb_headline_subheadline\">Entdecken Sie unser umfassendes Immobilienkaufservicepaket das Sie vor dem Erwerb einer Immobilie in Spanien in Anspruch nehmen sollten!<\/div><\/header><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_none bt_bb_bottom_spacing_normal\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_normal&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;normal&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text\" ><p>Unsere <strong>Experten<\/strong> unterst\u00fctzen Sie bei der <strong>Einsicht<\/strong> und <strong>\u00dcberpr\u00fcfung<\/strong> wichtiger Dokumente wie <strong>Grundbuchausz\u00fcge<\/strong>, <strong>Katasterunterlagen<\/strong>, <strong>Bewohnbarkeitsbescheinigungen<\/strong> und <strong>Energiep\u00e4sse<\/strong>. So k\u00f6nnen Sie <strong>unangenehme \u00dcberraschungen vermeiden<\/strong>, die m\u00f6glicherweise nach dem Kauf auftreten k\u00f6nnten. Kommunizieren Sie mit den Experten in Ihrer Muttersprache. Verlassen Sie sich auf deren <strong>fachkundige Beratung<\/strong>, um einen <strong>reibungslosen<\/strong> und <strong>sicheren Immobilienerwerb<\/strong> in Spanien zu gew\u00e4hrleisten. Investieren Sie in Ihr zuk\u00fcnftiges Zuhause mit Vertrauen und Gewissheit.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_column col-xxl-5 col-xl-5 bt_bb_vertical_align_top bt_bb_align_left bt_bb_padding_normal\"  data-width=\"5\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_align_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_align_left&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;left&quot;},&quot;bt_bb_padding_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_padding_normal&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;normal&quot;}}\"><div class=\"bt_bb_column_content\"><div class=\"bt_bb_column_content_inner\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text bt_bb_hidden_lg bt_bb_hidden_xl\" ><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7117 size-medium\" src=\"https:\/\/www.esperts.es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/immokauf-640x502.jpg\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"502\" srcset=\"https:\/\/www.esperts.es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/immokauf-640x502.jpg 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Wir bieten drei verschiedene Pakete, die auf Ihre individuellen Bed\u00fcrfnisse und Anforderungen zugeschnitten sind. Mit unseren fairen Festpreisen k\u00f6nnen Sie sicher sein, dass Sie eine professionelle und zuverl\u00e4ssige Leistung ohne Risiko erhalten.<\/p>\n<\/div><div class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_bottom_spacing_medium\" data-bt-override-class=\"null\"><\/div><\/div><\/div><\/div><div  class=\"bt_bb_column col-xxl-2 col-xl-2 bt_bb_vertical_align_top bt_bb_align_left bt_bb_padding_normal\"  data-width=\"2\" data-bt-override-class=\"{}\"><div class=\"bt_bb_column_content\"><div class=\"bt_bb_column_content_inner\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"bt_bb_row_wrapper\"><div  class=\"bt_bb_row\"  data-bt-override-class=\"{}\"><div  class=\"bt_bb_column col-xxl-4 col-xl-4 bt_bb_vertical_align_top bt_bb_align_center bt_bb_padding_normal bt_bb_animation_fade_in animate\"  data-width=\"4\" data-bt-override-class=\"{}\"><div class=\"bt_bb_column_content\"><div class=\"bt_bb_column_content_inner\"><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_price_list\" style=\"background: white;;background-color:#ffffff;\"><div class=\"bt_bb_price_list_icon\"><span  data-ico-nifty=\"&#xe902;\" class=\"bt_bb_icon_holder\"><\/span><\/div><div class=\"bt_bb_price_list_title\">Basic<\/div><div class=\"bt_bb_price_list_subtitle\">Beschaffung von wichtigen Dokumenten und Unterlagen vor dem Kauf.<\/div><ul><li>Grundbuchauszug<\/li><li>Katasterauszug<\/li><li>Bewohnbarkeitsbescheinigung<\/li><li>Teilungserkl\u00e4rung<\/li><li>Zertifikate der Stadt<\/li><\/ul><div class=\"bt_bb_price_list_price\"><span class=\"bt_bb_price_list_currency\">\u20ac<\/span><span class=\"bt_bb_price_list_amount\">750<\/span><\/div><span class=\"bt_bb_price_list_detail\">einmalig<\/span><div class=\"bt_bb_price_list_content_inner\"><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_button bt_bb_color_scheme_8 bt_bb_icon_position_left bt_bb_style_outline bt_bb_size_large bt_bb_width_full bt_bb_shape_inherit bt_bb_target_self bt_bb_text_transform_inherit bt_bb_align_inherit\" style=\"; 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Unser Ziel ist es, Ihnen eine ma\u00dfgeschneiderte L\u00f6sung anzubieten, die Ihren spezifischen Anforderungen gerecht wird. Sie k\u00f6nnen nun die einzelnen Bausteine unseres Leistungspakets separat buchen, um eine optimale Zusammenstellung von Dienstleistungen zu erhalten.<\/p>\n<\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_none bt_bb_bottom_spacing_20\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_20&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;20&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_button bt_bb_color_scheme_10 bt_bb_icon_position_left bt_bb_style_filled bt_bb_size_large bt_bb_width_inline bt_bb_shape_inherit bt_bb_target_self bt_bb_text_transform_inherit bt_bb_align_inherit\" style=\"; --primary-color:#ffffff; --secondary-color:#222e41;\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_size_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_size_large&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;large&quot;},&quot;bt_bb_align_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_align_inherit&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;inherit&quot;}}\"><a href=\"https:\/\/www.esperts.es\/de\/check-vor-dem-kauf-einer-immobilie-dokumente-und-unterlagen-spanien-und-costa-blanca\/\" target=\"_self\" class=\"bt_bb_link\" title=\"\u00dcbersicht Bausteine\"><span class=\"bt_bb_button_text\" >\u00dcbersicht Bausteine<\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_column col-xxl-2 col-xl-2 col-xs-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-12 bt_bb_vertical_align_top bt_bb_align_left bt_bb_padding_normal\"  data-width=\"2\" data-bt-override-class=\"{}\"><div class=\"bt_bb_column_content\"><div class=\"bt_bb_column_content_inner\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_row_wrapper\"><div  class=\"bt_bb_row\"  data-bt-override-class=\"{}\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_column col-xxl-12 col-xl-12 col-xs-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-12 bt_bb_vertical_align_top bt_bb_align_left bt_bb_padding_normal\"  data-width=\"12\" data-bt-override-class=\"{}\"><div class=\"bt_bb_column_content\"><div class=\"bt_bb_column_content_inner\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><!-- cell_inner --><\/div><!-- cell --><\/div><!-- port --><\/section><section data-bb-version=\"4.5.6\" id=\"bt_bb_section6a235f579e0cb\" class=\"bt_bb_section bt_bb_layout_boxed_1200 bt_bb_vertical_align_top bt_bb_top_spacing_large bt_bb_bottom_spacing_normal bt_bb_section_allow_content_outside\"  data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_large&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;large&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_normal&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;normal&quot;}}\"><div class=\"bt_bb_background_image_holder_wrapper\"><div class=\"bt_bb_background_image_holder btLazyLoadBackground\"  data-background_image_src=\"https:\/\/www.esperts.es\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/background_dots_05.png\" data-parallax-zoom-start=\"1\" data-parallax-zoom-end=\"1\" data-parallax-blur-start=\"0\" data-parallax-blur-end=\"0\" data-parallax-opacity-start=\"1\" data-parallax-opacity-end=\"1\" style=\" background-image: url(&#039;https:\/\/www.esperts.es\/wp-content\/plugins\/bold-page-builder\/img\/blank.gif&#039;);\"><\/div><\/div><div class=\"bt_bb_port\"><div class=\"bt_bb_cell\"><div class=\"bt_bb_cell_inner\"><div class=\"bt_bb_row_wrapper\"><div  class=\"bt_bb_row bt_bb_column_gap_15\"  data-bt-override-class=\"{}\"><div  class=\"bt_bb_column col-xxl-6 col-xl-6 bt_bb_vertical_align_middle bt_bb_align_left bt_bb_padding_normal bt_bb_animation_fade_in animate\"  data-width=\"6\" data-bt-override-class=\"{}\"><div class=\"bt_bb_column_content\"><div class=\"bt_bb_column_content_inner\"><div class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_bottom_spacing_medium bt_bb_hidden_md bt_bb_hidden_lg\" data-bt-override-class=\"null\"><\/div><header data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_headline bt_bb_dash_none bt_bb_subheadline bt_bb_size_large bt_bb_align_inherit\" style=\"max-width: 480px;\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_size_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_size_large&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;large&quot;},&quot;bt_bb_align_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_align_inherit&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;inherit&quot;,&quot;md&quot;:&quot;center&quot;,&quot;sm&quot;:&quot;center&quot;,&quot;xs&quot;:&quot;center&quot;}}\"><h2 class=\"bt_bb_headline_tag\"><span class=\"bt_bb_headline_content\"><span>Experten mit Fachwissen im Bereich Immobilien<\/span><\/span><\/h2><div class=\"bt_bb_headline_subheadline\">Ein erfahrenes Team von Fachleuten steht Ihnen zur Seite! <\/div><\/header><div class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_bottom_spacing_normal\" data-bt-override-class=\"null\"><\/div><div  class=\"bt_bb_text\" style=\"max-width: 480px;\"><p>Unser Team von Experten arbeitet gewissenhaft und gr\u00fcndlich, um sicherzustellen, dass alle relevanten Aspekte \u00fcberpr\u00fcft werden und Sie vollst\u00e4ndige Informationen erhalten. Wir verstehen, wie wichtig es ist, dass Sie vor dem Immobilienkauf alle Fakten kennen, um fundierte Entscheidungen treffen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n<\/div><div class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_bottom_spacing_normal\" data-bt-override-class=\"null\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_icon bt_bb_color_scheme_3 bt_bb_style_borderless bt_bb_size_normal bt_bb_shape_circle bt_bb_target_self bt_bb_align_inherit bt_bb_text_color_dark\" style=\"; --primary-color:#057485; --secondary-color:#191919;\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_size_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_size_normal&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;normal&quot;},&quot;bt_bb_align_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_align_inherit&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;inherit&quot;}}\"><span  data-ico-fontawesome5regular=\"&#xf058;\" class=\"bt_bb_icon_holder\"><span>Professioneller Service<\/span><\/span><\/div><div class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_bottom_spacing_small\" data-bt-override-class=\"null\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_icon bt_bb_color_scheme_3 bt_bb_style_borderless bt_bb_size_normal bt_bb_shape_circle bt_bb_target_self bt_bb_align_inherit bt_bb_text_color_dark\" style=\"; --primary-color:#057485; --secondary-color:#191919;\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_size_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_size_normal&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;normal&quot;},&quot;bt_bb_align_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_align_inherit&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;inherit&quot;}}\"><span  data-ico-fontawesome5regular=\"&#xf058;\" class=\"bt_bb_icon_holder\"><span>Kommunikation in Ihrer Sprache<\/span><\/span><\/div><div class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_bottom_spacing_small\" data-bt-override-class=\"null\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_icon bt_bb_color_scheme_3 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WithLink\"><div class=\"bt_bb_card_icon_content\"><a href=\"single-service\" target=\"_self\" title=\"UNTERLAGEN PR\u00dcFEN\"><div class=\"bt_bb_card_icon_colored_icon\"><svg version=\"1.1\" id=\"Layer_1_merge\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" xmlns:xlink=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xlink\" x=\"0px\" y=\"0px\"\r\n\t viewBox=\"0 0 112 112\" style=\"enable-background:new 0 0 112 112;\" xml:space=\"preserve\">\r\n<style type=\"text\/css\">\r\n\t.st0{fill:#F3DA93;}\r\n\t.st1{fill:#222829;}\r\n<\/style>\r\n<path class=\"st0 accent-color yellow-color\" 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M60.8,15c-0.1,0.3-0.3,0.7-0.5,0.8c-0.7,0.4-1,1.4-1.6,1.8\r\n\tc0,0.4-0.4,0.7-0.7,1c-0.3,0.4-0.7,1-1,1.4c-0.3,0.4-0.5,0.8-0.8,1.2c-0.3,0.4-0.5,0.8-0.8,1.2c-0.4,0.5-0.7,1.1-1,1.5\r\n\tc-0.3,0.3-0.5,0.7-0.7,1.1l-0.1,0.1c-0.3,0.4-0.7,0.8-0.8,1.2c-0.5,0.8-1,1.6-1.5,2.5c0,0.1-0.3,0.3-0.1,0.4\r\n\tc0.1-0.1,0.3-0.1,0.3-0.3c0.3-0.7,0.8-1.2,1.2-1.9c0.3-0.5,0.5-1,0.8-1.5c0.4-0.7,1-1.4,1.4-2.1c0.3-0.4,0.5-0.8,0.8-1.4\r\n\tc0.4-0.8,1.1-1.5,1.5-2.3c0.4-0.7,0.8-1.2,1.2-1.8c0.4-0.5,0.8-1.1,1.4-1.6c0.1-0.1,0.3-0.3,0.3-0.4c0-0.1,0.4-0.1,0.4-0.4\r\n\tc0.3-0.3,0.5-0.7,0.8-1c0,0,0,0,0-0.1C60.9,15,60.9,15,60.8,15z 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M76.9,88.5c0,0.1,0.1,0.1,0.1,0.3c-0.1,0.1-0.3,0.4-0.5,0.4c-0.1,0-0.1,0-0.1,0.1c0,0.3-0.1,0.3-0.3,0.4c0,0.3-0.3,0.3-0.3,0.4\r\n\tc-0.1,0.1-0.3,0.3-0.4,0.3c-0.1,0-0.1,0.3-0.3,0.4c0,0.1-0.3,0.1-0.3,0.3c0,0.1,0.1,0.3-0.1,0.3c-0.1,0-0.1,0.1-0.1,0.3\r\n\tc-0.1,0.1-0.3,0-0.3,0.3c0,0.4-0.3,0.5-0.4,0.8c-0.1-0.1-0.1-0.1-0.3-0.3c-0.1,0.1,0,0.3,0,0.4c-0.1,0.1-0.4,0.1-0.5,0\r\n\tc0,0.4,0,0.5,0,0.7c-0.1,0.1-0.3,0.3-0.5,0.5c1-0.3,1.1-1.1,1.6-1.6c0,0.1,0.1,0.1,0.3,0.1c0-0.4,0.4-0.5,0.7-1L75,91.5\r\n\tc0.3-0.3,0.5-0.5,0.7-0.8c0.1-0.1,0.3-0.4,0.4-0.4c0.4,0,0.5-0.3,0.7-0.5c0-0.1,0.1-0.1,0.3-0.1c0,0,0,0,0-0.1\r\n\tc-0.1-0.1-0.3,0-0.3-0.1v-0.1c0.1-0.3,0.4-0.3,0.5-0.4c0.1-0.1,0.1-0.5,0.3-0.7l0,0c0.1,0,0.3,0.4,0.5,0.1l-0.5-0.3\r\n\tC77.3,88.1,77.2,88.5,76.9,88.5L76.9,88.5z 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Professionelle \u00dcberpr\u00fcfung und Recherche von Unterlagen und Dokumenten zur Immobilie durch Experten.<\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_none bt_bb_bottom_spacing_normal\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_normal&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;normal&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_card_icon bt_bb_border_visible bt_bb_shadow_visible_hover bt_bb_colored_icon_size_large bt_bb_title_size_extrasmall WithLink\"><div class=\"bt_bb_card_icon_content\"><a href=\"single-service\" target=\"_self\" title=\"KOMMUNIKATION MIT BEH\u00d6RDEN\"><div class=\"bt_bb_card_icon_colored_icon\"><svg version=\"1.1\" id=\"Layer_1_consultancy\" 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MIT BEH\u00d6RDEN<\/a><\/h3><\/div><div class=\"bt_bb_card_icon_content_inner\"><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_none bt_bb_bottom_spacing_small\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_small&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;small&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_button bt_bb_icon_position_left bt_bb_style_clean bt_bb_size_normal bt_bb_width_inline bt_bb_shape_inherit bt_bb_target_self bt_bb_text_transform_inherit bt_bb_align_center\" 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class=\"bt_bb_column_content\"><div class=\"bt_bb_column_content_inner\"><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_card_icon bt_bb_border_visible bt_bb_shadow_visible_hover bt_bb_colored_icon_size_large bt_bb_title_size_extrasmall WithLink\"><div class=\"bt_bb_card_icon_content\"><a href=\"single-service\" target=\"_self\" title=\"WERTERMITTLUNG\"><div class=\"bt_bb_card_icon_colored_icon\"><svg version=\"1.1\" id=\"Layer_1_cashflow\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" xmlns:xlink=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xlink\" x=\"0px\" y=\"0px\"\r\n\t viewBox=\"0 0 104.1 99.4\" style=\"enable-background:new 0 0 104.1 99.4;\" xml:space=\"preserve\">\r\n<style type=\"text\/css\">\r\n\t.st0{fill:#A5DFD3;}\r\n\t.st1{fill:#363F40;}\r\n<\/style>\r\n<path id=\"scribbles-scribbles-34\" class=\"st0 accent-color blue-color\" 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bt_bb_target_self bt_bb_text_transform_inherit bt_bb_align_center\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_size_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_size_normal&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;normal&quot;},&quot;bt_bb_align_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_align_center&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;center&quot;}}\"><a href=\"#\" target=\"_self\" class=\"bt_bb_link\" title=\" Lassen Sie den Wert der Immobilie, die Sie erwerben m\u00f6chten, von einem Profi ermitteln.\"><span class=\"bt_bb_button_text\" > Lassen Sie den Wert der Immobilie, die Sie erwerben m\u00f6chten, von einem Profi ermitteln.<\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_bottom_spacing_normal\" data-bt-override-class=\"null\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_card_icon bt_bb_border_visible bt_bb_shadow_visible_hover bt_bb_colored_icon_size_large bt_bb_title_size_extrasmall WithLink\"><div class=\"bt_bb_card_icon_content\"><a href=\"single-service\" target=\"_self\" title=\"UNTERLAGEN ORGANISIEREN\"><div class=\"bt_bb_card_icon_colored_icon\"><svg version=\"1.1\" id=\"Layer_1_facilitation\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" xmlns:xlink=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xlink\" x=\"0px\" y=\"0px\"\r\n\t viewBox=\"0 0 112 112\" style=\"enable-background:new 0 0 112 112;\" xml:space=\"preserve\">\r\n<style type=\"text\/css\">\r\n\t.st0{fill:#F4DB94;}\r\n\t.st1{fill:#232829;}\r\n<\/style>\r\n<path class=\"st0 accent-color yellow-color\" 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bt_bb_align_center\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_size_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_size_normal&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;normal&quot;},&quot;bt_bb_align_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_align_center&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;center&quot;}}\"><a href=\"#\" target=\"_self\" class=\"bt_bb_link\" title=\"Dokumente zu organisieren ist keine leichte Aufgabe. Mit unserem Know-How gelingt dies meist ohne Probleme.\"><span class=\"bt_bb_button_text\" >Dokumente zu organisieren ist keine leichte Aufgabe. Mit unserem Know-How gelingt dies meist ohne Probleme.<\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_bottom_spacing_normal\" data-bt-override-class=\"null\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_row_wrapper\"><div  class=\"bt_bb_row\"  data-bt-override-class=\"{}\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_column col-xxl-6 col-xl-6 col-xs-12 col-sm-6 col-md-6 col-lg-6 bt_bb_vertical_align_top bt_bb_align_left bt_bb_padding_normal\"  data-width=\"6\" data-bt-override-class=\"{}\"><div class=\"bt_bb_column_content\"><div class=\"bt_bb_column_content_inner\"><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_none bt_bb_bottom_spacing_large\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_large&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;large&quot;}}\"><\/div><header data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_headline bt_bb_dash_none bt_bb_subheadline bt_bb_size_large bt_bb_align_inherit\" style=\"max-width: 480px;\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_size_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_size_large&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;large&quot;},&quot;bt_bb_align_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_align_inherit&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;inherit&quot;,&quot;md&quot;:&quot;center&quot;,&quot;sm&quot;:&quot;center&quot;,&quot;xs&quot;:&quot;center&quot;}}\"><h2 class=\"bt_bb_headline_tag\"><span class=\"bt_bb_headline_content\"><span>Bevor Sie eine Immobilie in Spanien kaufen<\/span><\/span><\/h2><div class=\"bt_bb_headline_subheadline\">Es ist von entscheidender Bedeutung, vor dem Kauf einer Immobilie die relevanten Dokumente gr\u00fcndlich zu pr\u00fcfen. <\/div><\/header><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_none bt_bb_bottom_spacing_medium\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_medium&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;medium&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text bt_bb_hidden_xs bt_bb_hidden_ms bt_bb_hidden_sm bt_bb_hidden_md\" ><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"imgimmo1\" src=\"https:\/\/www.esperts.es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/dokumentencheck.jpg\" alt=\"\" width=\"600\" height=\"471\" \/><\/p>\n<\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text bt_bb_hidden_lg bt_bb_hidden_xl\" ><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-7158\" src=\"https:\/\/www.esperts.es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/dokumentencheck-640x503.jpg\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"503\" srcset=\"https:\/\/www.esperts.es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/dokumentencheck-640x503.jpg 640w, https:\/\/www.esperts.es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/dokumentencheck-1280x1007.jpg 1280w, https:\/\/www.esperts.es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/dokumentencheck-768x604.jpg 768w, https:\/\/www.esperts.es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/dokumentencheck-320x252.jpg 320w, https:\/\/www.esperts.es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/dokumentencheck.jpg 1367w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_column col-xxl-6 col-xl-6 col-xs-12 col-sm-6 col-md-6 col-lg-6 bt_bb_vertical_align_top bt_bb_align_left bt_bb_padding_normal\"  data-width=\"6\" data-bt-override-class=\"{}\"><div class=\"bt_bb_column_content\"><div class=\"bt_bb_column_content_inner\"><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_none bt_bb_bottom_spacing_large\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_large&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;large&quot;,&quot;md&quot;:&quot;small&quot;,&quot;sm&quot;:&quot;small&quot;,&quot;xs&quot;:&quot;small&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text\" ><p>Es ist \u00e4u\u00dferst wichtig, vor dem Kauf einer Immobilie in Spanien alle Unterlagen von Experten \u00fcberpr\u00fcfen zu lassen. Der Immobilienkauf ist eine bedeutende finanzielle Investition, und durch eine gr\u00fcndliche Pr\u00fcfung der Dokumente k\u00f6nnen potenzielle Risiken und rechtliche Probleme vermieden werden.<\/p>\n<p>Experten wie Rechtsanw\u00e4lte und Steuerberater sind in der Lage, alle erforderlichen Unterlagen zu \u00fcberpr\u00fcfen und sicherzustellen, dass sie korrekt und vollst\u00e4ndig sind. Dazu geh\u00f6ren beispielsweise Grundbuchausz\u00fcge, Katasterunterlagen, Bewohnbarkeitsbescheinigungen und Energiep\u00e4sse.<\/p>\n<p>Durch diese \u00dcberpr\u00fcfung k\u00f6nnen potenzielle Probleme identifiziert werden, wie zum Beispiel fehlende Genehmigungen, Streitigkeiten \u00fcber das Eigentum oder unbezahlte Schulden, die mit der Immobilie verbunden sind. Diese Probleme k\u00f6nnen sich nach dem Kauf als teuer und zeitaufwendig erweisen.<\/p>\n<p>Ein erfahrener Experte kann auch sicherstellen, dass alle steuerlichen Aspekte des Immobilienerwerbs ber\u00fccksichtigt werden, um unerwartete Steuerforderungen zu vermeiden.<\/p>\n<p>Indem man alle Unterlagen vor dem Kauf einer Immobilie in Spanien von Experten \u00fcberpr\u00fcfen l\u00e4sst, kann man sicherstellen, dass man alle wichtigen Informationen hat, um informierte Entscheidungen zu treffen. Es gibt einem auch das Vertrauen, dass der Immobilienerwerb reibungslos und ohne unangenehme \u00dcberraschungen verl\u00e4uft.<\/p>\n<p>Insgesamt ist es von gro\u00dfer Bedeutung, professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen und alle Unterlagen von Experten \u00fcberpr\u00fcfen zu lassen, um einen sorgenfreien Immobilienerwerb in Spanien zu gew\u00e4hrleisten. Es ist eine Investition in die Sicherheit und den langfristigen Erfolg Ihres Immobilienkaufs.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_row_wrapper\"><div  class=\"bt_bb_row\"  data-bt-override-class=\"{}\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_column col-xxl-12 col-xl-12 col-xs-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-12 bt_bb_vertical_align_top bt_bb_align_left bt_bb_padding_normal\"  data-width=\"12\" data-bt-override-class=\"{}\"><div class=\"bt_bb_column_content\"><div class=\"bt_bb_column_content_inner\"><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_none bt_bb_bottom_spacing_extra_large\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_extra_large&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;extra_large&quot;,&quot;md&quot;:&quot;large&quot;,&quot;sm&quot;:&quot;large&quot;,&quot;xs&quot;:&quot;large&quot;}}\"><\/div><header data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_headline bt_bb_dash_none bt_bb_size_normal bt_bb_align_inherit\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_size_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_size_normal&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;normal&quot;},&quot;bt_bb_align_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_align_inherit&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;inherit&quot;,&quot;md&quot;:&quot;center&quot;,&quot;sm&quot;:&quot;center&quot;,&quot;xs&quot;:&quot;center&quot;}}\"><h3 class=\"bt_bb_headline_tag\"><span class=\"bt_bb_headline_content\"><span>Achten Sie auf diese wichtigen Unterlagen<\/span><\/span><\/h3><\/header><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_none bt_bb_bottom_spacing_20\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_20&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;20&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text\" ><p><strong>Hinweis:<\/strong> Bitte beachten Sie, dass dieser Artikel ausschlie\u00dflich allgemeine Informationen enth\u00e4lt und keinesfalls als ad\u00e4quater Ersatz f\u00fcr eine professionelle Rechtsberatung angesehen werden sollte.<\/p>\n<p>Bevor Sie eine Immobilie in Spanien kaufen, ist es von entscheidender Bedeutung, eine gr\u00fcndliche Pr\u00fcfung der folgenden Unterlagen vorzunehmen. Diese Unterlagen bieten wichtige Informationen \u00fcber die Immobilie und k\u00f6nnen potenzielle Risiken und rechtliche Probleme aufdecken:<\/p>\n<p><strong>Eigentumsnachweis (Escritura de Compraventa):<\/strong> Dieses Dokument best\u00e4tigt, dass der Verk\u00e4ufer das rechtm\u00e4\u00dfige Eigentum an der Immobilie besitzt. \u00dcberpr\u00fcfen Sie sorgf\u00e4ltig, ob der Verk\u00e4ufer der eingetragene Eigent\u00fcmer ist und ob die Beschreibung der Immobilie korrekt ist.<\/p>\n<p><strong>Katasterunterlagen (Certificaci\u00f3n Catastral)<\/strong>: Diese Dokumente geben Auskunft \u00fcber die Gr\u00f6\u00dfe des Grundst\u00fccks, die Lage der Immobilie und gegebenenfalls \u00fcber etwaige Schulden oder Belastungen.<\/p>\n<p><strong>Grundbuchauszug (Nota Simple Informativa):<\/strong> Der Grundbuchauszug enth\u00e4lt Informationen \u00fcber die Eigentumsverh\u00e4ltnisse, m\u00f6gliche Beschr\u00e4nkungen, Hypotheken oder Pfandrechte auf der Immobilie. \u00dcberpr\u00fcfen Sie, ob die Angaben im Grundbuchauszug mit den Angaben in anderen Unterlagen \u00fcbereinstimmen.<\/p>\n<p><strong>Bewohnbarkeitsbescheinigung (C\u00e9dula de Habitabilidad):<\/strong> Dieses Dokument best\u00e4tigt, dass die Immobilie den Wohnstandards entspricht und bewohnbar ist. Stellen Sie sicher, dass die Immobilie \u00fcber eine g\u00fcltige Bewohnbarkeitsbescheinigung verf\u00fcgt.<\/p>\n<p><strong>Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica):<\/strong> Der Energieausweis gibt Auskunft \u00fcber die Energieeffizienz der Immobilie. \u00dcberpr\u00fcfen Sie, ob die Immobilie \u00fcber einen aktuellen und g\u00fcltigen Energieausweis verf\u00fcgt.<\/p>\n<p><strong>Steuerliche Unterlagen:<\/strong> Lassen Sie sich von einem Steuerberater beraten, um sicherzustellen, dass alle steuerlichen Aspekte des Immobilienerwerbs ber\u00fccksichtigt werden. Dies umfasst unter anderem die \u00dcberpr\u00fcfung von Steuerzahlungen, Grundsteuern (IBI) und Gemeinschaftskosten (Comunidad).<\/p>\n<p>Lassen Sie diese Unterlagen durch einen erfahrenen Anwalt oder Immobilienexperten gr\u00fcndlich pr\u00fcfen. So k\u00f6nnen Sie sicherstellen, dass alle Unterlagen korrekt sind und keine versteckten Risiken oder Probleme bestehen. Eine sorgf\u00e4ltige \u00dcberpr\u00fcfung dieser Unterlagen bietet Ihnen die n\u00f6tige Sicherheit und Gewissheit, um informierte Entscheidungen beim Kauf einer Immobilie in Spanien zu treffen.<\/p>\n<\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_none bt_bb_bottom_spacing_20\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_20&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;20&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text\" ><blockquote><p>Es ist ratsam, einen erfahrenen Anwalt oder Immobilienexperten hinzuzuziehen, um die oben genannten Unterlagen zu besorgen und gr\u00fcndlich zu pr\u00fcfen.<\/p><\/blockquote>\n<\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_none bt_bb_bottom_spacing_60\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_60&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;60&quot;,&quot;md&quot;:&quot;30&quot;,&quot;sm&quot;:&quot;30&quot;,&quot;xs&quot;:&quot;30&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text\" ><pre>Entdecken Sie unser umfassendes Immobilienkaufservicepaket f\u00fcr den Erwerb von Immobilien in Spanien! Wir bieten Ihnen eine professionelle Beratung durch erfahrene Rechtsanw\u00e4lte, Architekten und Steuerberater, um sicherzustellen, dass Sie vor dem Kauf alle wichtigen Informationen erhalten.\r\n\r\nJe nach Servicepaket erhalten Sie eine gr\u00fcndliche Pr\u00fcfung aller relevanten Unterlagen, einschlie\u00dflich des Eigentumsnachweises, der Katasterunterlagen, des Grundbuchauszugs und weiterer relevanter Dokumente. Unsere Experten analysieren diese Unterlagen sorgf\u00e4ltig, um m\u00f6gliche Risiken, Schulden oder rechtliche Probleme aufzudecken, die den Immobilienkauf beeinflussen k\u00f6nnten.\r\n\r\nDar\u00fcber vermitteln wir Ihnen einen Steuerberater, der eine umfassende steuerliche Beratung mit Ihnen gemeinsam durchf\u00fchrt, um sicherzustellen, dass Sie alle steuerlichen Aspekte im Zusammenhang mit dem Immobilienerwerb verstehen. Diese Steuerberater helfen Ihnen, potenzielle Steuerverpflichtungen zu identifizieren und unterst\u00fctzen Sie dabei, alle erforderlichen Zahlungen und Verpflichtungen zu erf\u00fcllen.\r\n\r\nMit unserem Immobilienkaufservicepaket k\u00f6nnen Sie sich darauf verlassen, dass Sie fundierte Entscheidungen treffen und m\u00f6gliche Risiken minimieren. Unsere Experten stehen Ihnen w\u00e4hrend des gesamten Prozesses zur Seite und beantworten alle Ihre Fragen, um sicherzustellen, dass Sie mit Vertrauen und Sicherheit in Ihre Immobilieninvestition in Spanien gehen.\r\n\r\nInvestieren Sie in Ihre Zukunft und lassen Sie sich von unseren Fachleuten unterst\u00fctzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr pers\u00f6nliches Immobilienkaufservicepaket zu sichern. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilienerwerb in Spanien zu helfen und Ihnen den besten Service zu bieten.<\/pre>\n<\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_none bt_bb_bottom_spacing_large\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_large&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;large&quot;}}\"><\/div><header data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_headline bt_bb_dash_none bt_bb_size_normal bt_bb_align_inherit\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_size_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_size_normal&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;normal&quot;},&quot;bt_bb_align_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_align_inherit&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;inherit&quot;,&quot;md&quot;:&quot;center&quot;,&quot;sm&quot;:&quot;center&quot;,&quot;xs&quot;:&quot;center&quot;}}\"><h3 class=\"bt_bb_headline_tag\"><span class=\"bt_bb_headline_content\"><span>Immobilienkaufsservice Pakete im \u00dcberblick<\/span><\/span><\/h3><\/header><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_none bt_bb_bottom_spacing_20\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_20&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;20&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text\" ><p><strong>Lernen Sie unsere exklusiven Pakete f\u00fcr die \u00dcberpr\u00fcfung von Unterlagen und Dokumenten vor dem Immobilienkauf in Spanien kennen! Wir bieten drei verschiedene Pakete, die auf Ihre individuellen Bed\u00fcrfnisse und Anforderungen zugeschnitten sind. Mit unseren Festpreisen k\u00f6nnen Sie sicher sein, dass Sie transparente und faire Preise erhalten.<\/strong><\/p>\n<p>Unser &#8220;<strong>Basicpaket<\/strong>&#8221; umfasst die \u00dcberpr\u00fcfung\u00a0 und die Beschaffung der grundlegenden Unterlagen wie Eigentumsnachweis, Bewohnbarkeitsbescheinigung, Katasterunterlagen und Grundbuchauszug. So erhalten Sie eine solide Grundlage f\u00fcr Ihre Kaufentscheidung.<\/p>\n<p>Wenn Sie einen umfassenderen Service w\u00fcnschen, ist unser &#8220;<strong>Profi-Paket<\/strong>&#8221; die perfekte Wahl. Neben den grundlegenden Unterlagen pr\u00fcfen unsere Experten auch die Kaufvertragsunterlagen wie Vorvertrag mit Reservierungszahlung, den notariellen Kaufvertrag.\u00a0 Damit haben Sie alle wichtigen Informationen und Sicherheit, um Ihren Immobilienerwerb in Spanien mit Vertrauen anzugehen.<\/p>\n<p>F\u00fcr diejenigen, die maximale Sicherheit und umfassende Beratung suchen, bieten wir unser &#8220;<strong>Profi-Plus-Paket<\/strong>&#8221; an. Neben der \u00dcberpr\u00fcfung aller genannten Unterlagen erhalten Sie auch eine individuelle Beratung durch unsere Experten. Wir stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses zu unterst\u00fctzen. Eine pers\u00f6nliche Assistenz und Begleitung zum Notartermin wird Ihnen maximale Sicherheit bieten.<\/p>\n<p>Unsere Festpreise bieten Ihnen die Gewissheit, dass es keine versteckten Kosten oder unangenehmen \u00dcberraschungen gibt. Sie zahlen einen festgelegten Betrag und erhalten daf\u00fcr eine umfassende \u00dcberpr\u00fcfung der Unterlagen und Dokumente, die f\u00fcr den Immobilienkauf in Spanien von entscheidender Bedeutung sind.<\/p>\n<p>Mit unseren fairen Festpreisen haben Sie die Gewissheit, dass Sie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis erhalten. Sie erhalten eine professionelle und transparente Leistung, die auf Ihre spezifischen Anforderungen zugeschnitten ist.<\/p>\n<p>Vertrauen Sie uns, um Ihre Immobilientransaktion in Spanien zu erleichtern und sicherzustellen, dass Sie bestens informiert sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen \u00fcber unsere fairen Festpreise und den umfassenden Service zu erhalten, den wir Ihnen bieten k\u00f6nnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilienkauf zur Seite zu stehen und Ihnen das Vertrauen zu geben, das Sie brauchen.<\/p>\n<p>W\u00e4hlen Sie das Paket, das am besten zu Ihnen passt, und verlassen Sie sich auf unser erfahrenes Team, um Ihre Interessen zu sch\u00fctzen. Bei uns erhalten Sie professionelle Beratung, gr\u00fcndliche \u00dcberpr\u00fcfungen und die Gewissheit, dass Sie gut informiert sind.<\/p>\n<p>Investieren Sie in Ihre Zukunft mit Vertrauen und nutzen Sie unsere ma\u00dfgeschneiderten Pakete f\u00fcr die \u00dcberpr\u00fcfung von Unterlagen und Dokumenten vor dem Immobilienkauf in Spanien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Kaufprozess zu vereinfachen.<\/p>\n<p><strong>Professionelle \u00dcberpr\u00fcfung und Recherche von Immobiliendokumenten durch Experten<\/strong><\/p>\n<p>Bei uns \u00fcberlassen wir die \u00dcberpr\u00fcfung und Recherche der Unterlagen zum Immobilienkauf den Experten. Unser erfahrenes Team von Fachleuten steht Ihnen zur Seite und sorgt daf\u00fcr, dass alle relevanten Dokumente gr\u00fcndlich gepr\u00fcft werden. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass Sie vor dem Kauf einer Immobilie in Spanien alle Informationen haben, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mit unserem professionellen Service k\u00f6nnen Sie sich darauf verlassen, dass alle erforderlichen Unterlagen sorgf\u00e4ltig \u00fcberpr\u00fcft und m\u00f6gliche Risiken identifiziert werden. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und sichern Sie sich einen reibungslosen und sicheren Immobilienerwerb in Spanien.<\/p>\n<p>Unser Team von Experten besteht aus hochqualifizierten Fachleuten, die \u00fcber langj\u00e4hrige Erfahrung und umfassendes Fachwissen im Bereich Immobilienverkauf verf\u00fcgen. Jedes Mitglied unseres Teams ist spezialisiert auf bestimmte Bereiche wie Rechtsangelegenheiten, Steuern, Grundbuch oder Baurecht. Gemeinsam arbeiten sie engagiert daran, Ihnen den bestm\u00f6glichen Service zu bieten und sicherzustellen, dass Ihre Immobilientransaktion reibungslos und erfolgreich verl\u00e4uft. Mit ihrem fundierten Fachwissen und ihrer professionellen Herangehensweise unterst\u00fctzen sie Sie bei allen Aspekten des Immobilienkaufs, von der \u00dcberpr\u00fcfung der Unterlagen bis hin zur Kl\u00e4rung rechtlicher Fragen. Verlassen Sie sich auf unser Expertenteam, um Ihnen den Weg zum Kauf Ihrer Traumimmobilie in Spanien zu ebnen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_row_wrapper\"><div  class=\"bt_bb_row\"  data-bt-override-class=\"{}\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_column col-xxl-3 col-xl-3 col-xs-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-3 bt_bb_vertical_align_top bt_bb_align_left bt_bb_padding_normal\"  data-width=\"3\" data-bt-override-class=\"{}\"><div class=\"bt_bb_column_content\"><div class=\"bt_bb_column_content_inner\"><\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_column col-xxl-6 col-xl-6 col-xs-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-6 bt_bb_vertical_align_top bt_bb_align_left bt_bb_padding_normal\"  data-width=\"6\" data-bt-override-class=\"{}\"><div class=\"bt_bb_column_content\"><div class=\"bt_bb_column_content_inner\"><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_large bt_bb_bottom_spacing_none\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_large&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;large&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;}}\"><\/div><header data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_headline bt_bb_dash_none bt_bb_subheadline bt_bb_size_large bt_bb_align_center\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_size_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_size_large&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;large&quot;},&quot;bt_bb_align_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_align_center&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;center&quot;,&quot;md&quot;:&quot;center&quot;,&quot;sm&quot;:&quot;center&quot;,&quot;xs&quot;:&quot;center&quot;}}\"><h2 class=\"bt_bb_headline_tag\"><span class=\"bt_bb_headline_content\"><span>H\u00e4ufige Fragen Immobilienkauf<\/span><\/span><\/h2><div class=\"bt_bb_headline_subheadline\">H\u00e4ufige Fragen f\u00fcr die Vorberereitung eines Immobilienkaufes in Spanien f\u00fcr Ausl\u00e4nder und Deutsche<\/div><\/header><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_medium bt_bb_bottom_spacing_none\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_medium&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;medium&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;}}\"><\/div><\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_column col-xxl-3 col-xl-3 col-xs-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-3 bt_bb_vertical_align_top bt_bb_align_left bt_bb_padding_normal\"  data-width=\"3\" data-bt-override-class=\"{}\"><div class=\"bt_bb_column_content\"><div class=\"bt_bb_column_content_inner\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_row_wrapper\"><div  class=\"bt_bb_row\"  data-bt-override-class=\"{}\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_column col-xxl-12 col-xl-12 col-xs-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-12 bt_bb_vertical_align_top bt_bb_align_left bt_bb_padding_normal\"  data-width=\"12\" data-bt-override-class=\"{}\"><div class=\"bt_bb_column_content\"><div class=\"bt_bb_column_content_inner\"><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_accordion bt_bb_style_outline bt_bb_shape_square\" data-closed=closed><div class=\"bt_bb_accordion_item\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_top\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_title\">Welches Dokument beweist, da\u00df der Verk\u00e4ufer das rechtm\u00e4\u00dfige Eigentum an der Immobilie besitzt?<\/div><\/div><div class=\"bt_bb_accordion_item_content\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text\" >\n<p>Eigentumsnachweis (Escritura de Compraventa): Dieses Dokument best\u00e4tigt, dass der Verk\u00e4ufer das rechtm\u00e4\u00dfige Eigentum an der Immobilie besitzt. \u00dcberpr\u00fcfen Sie sorgf\u00e4ltig, ob der Verk\u00e4ufer der eingetragene Eigent\u00fcmer ist und ob die Beschreibung der Immobilie korrekt ist.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_5 bt_bb_bottom_spacing_none\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_5&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;5&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_accordion bt_bb_style_outline bt_bb_shape_square\" data-closed=closed><div class=\"bt_bb_accordion_item\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_top\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_title\">Liegen auf der Immobilie eingetragene Belastungen vor?<\/div><\/div><div class=\"bt_bb_accordion_item_content\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text\" >\n<p>Um in Spanien herauszufinden, ob eine Immobilie Belastungen im Grundbuch hat, m\u00fcssen Sie einen Blick in das &#8220;<strong>Registro de la Propiedad<\/strong>&#8221; (Grundbuch) werfen. Hier sind alle rechtlichen und finanziellen Informationen \u00fcber eine Immobilie verzeichnet, einschlie\u00dflich m\u00f6glicher Belastungen.<\/p>\n<p><em>Folgende Schritte k\u00f6nnen Ihnen bei der \u00dcberpr\u00fcfung helfen:<\/em><\/p>\n<p><strong>Identifizieren Sie das zust\u00e4ndige Grundbuchamt:<\/strong><br \/>\nJede Immobilie ist einem bestimmten Grundbuchamt zugeordnet. Dieses k\u00f6nnen Sie anhand der Lage der Immobilie ermitteln.<\/p>\n<p><strong>Beantragen Sie eine &#8220;Nota Simple&#8221;:<\/strong><br \/>\nDie &#8220;Nota Simple&#8221; ist ein offizielles Dokument, das einen Auszug aus dem Grundbuch enth\u00e4lt. Sie k\u00f6nnen diese schriftliche Auskunft \u00fcber die Immobilie beim zust\u00e4ndigen Grundbuchamt beantragen. Normalerweise ist dies online oder pers\u00f6nlich m\u00f6glich. Es f\u00e4llt in der Regel eine geringe Geb\u00fchr an.<\/p>\n<p><strong>\u00dcberpr\u00fcfen Sie die &#8220;Nota Simple&#8221;:<\/strong><br \/>\nIn der &#8220;Nota Simple&#8221; finden Sie Informationen \u00fcber den aktuellen Eigent\u00fcmer, die genaue Beschreibung der Immobilie sowie m\u00f6gliche Belastungen wie Hypotheken, Pfandrechte oder sonstige Schulden. Stellen Sie sicher, dass Sie diese Informationen sorgf\u00e4ltig pr\u00fcfen.<\/p>\n<p><strong>Lassen Sie die &#8220;Nota Simple&#8221; von einem Anwalt \u00fcberpr\u00fcfen:<\/strong><br \/>\nUm sicherzugehen, dass Sie alle Informationen korrekt interpretieren, empfiehlt es sich, die &#8220;Nota Simple&#8221; von einem erfahrenen Anwalt \u00fcberpr\u00fcfen zu lassen. Der Anwalt kann Ihnen dabei helfen, m\u00f6gliche Risiken oder Unklarheiten zu identifizieren und entsprechende Schritte zu unternehmen.<\/p>\n<p>Die \u00dcberpr\u00fcfung des Grundbuchs ist ein wichtiger Schritt beim Kauf einer Immobilie in Spanien, um sicherzustellen, dass keine Belastungen oder rechtlichen Probleme bestehen. Ein erfahrener Anwalt oder Immobilienexperte kann Ihnen bei diesem Prozess helfen und Sie umfassend beraten.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_5 bt_bb_bottom_spacing_none\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_5&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;5&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_accordion bt_bb_style_outline bt_bb_shape_square\" data-closed=closed><div class=\"bt_bb_accordion_item\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_top\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_title\">Brauche ich eine Kopie der Baugenehmigung des Bautr\u00e4gers?<\/div><\/div><div class=\"bt_bb_accordion_item_content\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text\" >\n<p>Ja, als Immobilienk\u00e4ufer einer Neubauimmobilie in Spanien ist es ratsam, eine Kopie der Baugenehmigung zu erhalten. Die Baugenehmigung ist ein wichtiges Dokument, das die rechtm\u00e4\u00dfige Genehmigung f\u00fcr den Bau der Immobilie best\u00e4tigt. Es stellt sicher, dass das Bauprojekt den gesetzlichen Vorschriften und Bauvorschriften entspricht.<\/p>\n<p>Die Baugenehmigung belegt, dass die Beh\u00f6rden das Projekt gepr\u00fcft und genehmigt haben. Es ist daher empfehlenswert, eine Kopie der Baugenehmigung zu erhalten und diese sorgf\u00e4ltig zu pr\u00fcfen, um sicherzustellen, dass die Immobilie legal und ordnungsgem\u00e4\u00df gebaut wurde.<\/p>\n<p>Bei einem Neubau sollte der Bautr\u00e4ger oder Entwickler in der Lage sein, Ihnen eine Kopie der Baugenehmigung zur Verf\u00fcgung zu stellen. Bei Zweifeln oder Unsicherheiten k\u00f6nnen Sie auch eine unabh\u00e4ngige rechtliche Beratung in Anspruch nehmen, um sicherzustellen, dass die Baugenehmigung g\u00fcltig und korrekt ist.<\/p>\n<p>Das Vorhandensein einer g\u00fcltigen Baugenehmigung ist ein wichtiger Schutz f\u00fcr den Immobilienk\u00e4ufer, um sicherzustellen, dass das Bauvorhaben legal ist und den entsprechenden Standards entspricht.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_5 bt_bb_bottom_spacing_none\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_5&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;5&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_accordion bt_bb_style_outline bt_bb_shape_square\" data-closed=closed><div class=\"bt_bb_accordion_item\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_top\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_title\">Muss ich \u00fcberpr\u00fcfen, ob keine \u00f6rtlichen Steuern und Abgaben ausstehen?<\/div><\/div><div class=\"bt_bb_accordion_item_content\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text\" >\n<p>Ja, als K\u00e4ufer einer Immobilie in Spanien ist es wichtig, sicherzustellen, dass alle Steuern, Abgaben und \u00f6ffentlichen Geb\u00fchren, die mit der Immobilie verbunden sind, bezahlt wurden. Dies ist entscheidend, um m\u00f6gliche rechtliche und finanzielle Probleme in der Zukunft zu vermeiden.<\/p>\n<p>Es gibt verschiedene Steuern und Abgaben, die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallen k\u00f6nnen, wie zum Beispiel die Grunderwerbsteuer (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), die Immobiliensteuer (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), die Grundsteuer (Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, auch bekannt als &#8220;Plusval\u00eda&#8221;) und gegebenenfalls die Mehrwertsteuer (Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido, IVA) bei Neubauimmobilien.<\/p>\n<p>Es ist wichtig, sicherzustellen, dass der Verk\u00e4ufer alle diese Steuern und Abgaben ordnungsgem\u00e4\u00df entrichtet hat. Als K\u00e4ufer haben Sie das Recht, Informationen \u00fcber die Zahlung dieser Steuern und Abgaben zu verlangen. Sie k\u00f6nnen dies durch \u00dcberpr\u00fcfung der entsprechenden Quittungen oder Zertifikate nachweisen.<\/p>\n<p>Es wird dringend empfohlen, bei einem Immobilienkauf in Spanien die Unterst\u00fctzung eines erfahrenen Anwalts oder einer Fachperson f\u00fcr Immobilienrecht in Anspruch zu nehmen. Sie k\u00f6nnen sicherstellen, dass alle rechtlichen und finanziellen Aspekte des Immobilienkaufs \u00fcberpr\u00fcft werden, einschlie\u00dflich der Zahlung aller Steuern und Abgaben.<\/p>\n<p>Durch eine sorgf\u00e4ltige Pr\u00fcfung und Absicherung in Bezug auf Steuern und Abgaben k\u00f6nnen Sie als K\u00e4ufer sicherstellen, dass Sie eine Immobilie erwerben, die frei von Schulden und rechtlichen Belastungen ist.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_5 bt_bb_bottom_spacing_none\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_5&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;5&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_accordion bt_bb_style_outline bt_bb_shape_square\" data-closed=closed><div class=\"bt_bb_accordion_item\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_top\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_title\">Brauche ich f\u00fcr den Kauf einer Immobilie in Spanien ein Energiezertifikat?<\/div><\/div><div class=\"bt_bb_accordion_item_content\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text\" >\n<p>Ja, gem\u00e4\u00df der spanischen Gesetzgebung ben\u00f6tigen Sie als K\u00e4ufer einer Immobilie in Spanien ein Energiezertifikat (Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica) beim Kauf. Das Energiezertifikat ist ein Dokument, das die Energieeffizienz der Immobilie bewertet und Informationen \u00fcber deren Energieverbrauch und CO2-Emissionen bereitstellt.<\/p>\n<p>Das Energiezertifikat ist gesetzlich vorgeschrieben und muss von einem zugelassenen Energieberater erstellt werden. Es bewertet die energetische Effizienz der Immobilie anhand einer Skala von A (h\u00f6chste Effizienz) bis G (niedrigste Effizienz) und gibt Empfehlungen zur Verbesserung der Energieeffizienz.<\/p>\n<p>Das Energiezertifikat muss dem potenziellen K\u00e4ufer vor dem Verkauf der Immobilie zur Verf\u00fcgung gestellt werden. Es sollte im Verkaufsprozess angefordert und gepr\u00fcft werden, um sicherzustellen, dass die Immobilie den erforderlichen Standards entspricht.<\/p>\n<p>Es ist wichtig zu beachten, dass das Energiezertifikat zwar beim Kauf einer Immobilie erforderlich ist, aber nicht die Entscheidungsgrundlage f\u00fcr den Kauf sein sollte. Es ist vielmehr ein Informationsdokument, das Ihnen eine Vorstellung von der Energieeffizienz der Immobilie vermittelt.<\/p>\n<p>Es wird empfohlen, bei einem Immobilienkauf in Spanien die Unterst\u00fctzung eines erfahrenen Anwalts oder Immobilienexperten in Anspruch zu nehmen. Sie k\u00f6nnen sicherstellen, dass alle rechtlichen Anforderungen erf\u00fcllt werden und Ihnen bei Fragen zum Energiezertifikat weiterhelfen.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_5 bt_bb_bottom_spacing_none\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_5&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;5&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_accordion bt_bb_style_outline bt_bb_shape_square\" data-closed=closed><div class=\"bt_bb_accordion_item\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_top\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_title\">Ich m\u00f6chte eine Eigentumswohung in einer Wohngebmeinschaft kaufen, welche Unterlagen brauche ich?<\/div><\/div><div class=\"bt_bb_accordion_item_content\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text\" >\n<p>Wenn Sie eine Eigentumswohnung in einer Wohngemeinschaft (Comunidad de Propietarios) in Spanien kaufen m\u00f6chten, ben\u00f6tigen Sie verschiedene Unterlagen. Hier ist eine Liste der wichtigsten Dokumente:<\/p>\n<p>&#8220;Divisi\u00f3n Horizontal&#8221; (Horizontale Teilung): Dieses Dokument enth\u00e4lt die rechtliche Aufteilung des Geb\u00e4udes in einzelne Eigentumswohnungen. Es zeigt die genaue Aufteilung der Wohnungen und die dazugeh\u00f6rigen Gemeinschaftsfl\u00e4chen.<\/p>\n<p>&#8220;Estatutos de la Comunidad&#8221; (Satzung der Gemeinschaft): Dieses Dokument enth\u00e4lt die Regeln, Bestimmungen und Pflichten der Gemeinschaft. Es legt die internen Verhaltensregeln und Entscheidungsprozesse fest.<\/p>\n<p>Protokolle der Eigent\u00fcmerversammlungen: Die Protokolle der Eigent\u00fcmerversammlungen geben Auskunft \u00fcber die Beschl\u00fcsse, die in den Versammlungen gefasst wurden, sowie \u00fcber eventuelle Vereinbarungen, \u00c4nderungen oder Entscheidungen, die die Gemeinschaft betreffen.<\/p>\n<p>Gemeinschaftliche Abrechnungen: Es ist wichtig, Einsicht in die aktuellen und vergangenen Abrechnungen der Gemeinschaft zu nehmen. Diese zeigen die Kosten f\u00fcr Wartung, Instandhaltung, Versicherungen und andere gemeinschaftliche Ausgaben.<\/p>\n<p>Steuerliche und rechtliche Unterlagen: \u00dcberpr\u00fcfen Sie die Steuerzahlungen und die Einhaltung der rechtlichen Vorschriften der Gemeinschaft. Dazu geh\u00f6ren unter anderem die Zahlung von Gemeinschaftssteuern und die Registrierung der Gemeinschaft beim zust\u00e4ndigen Grundbuchamt.<\/p>\n<p>Es ist ratsam, vor dem Kauf einer Eigentumswohnung in einer Wohngemeinschaft die Unterst\u00fctzung eines erfahrenen Anwalts oder Immobilienexperten in Anspruch zu nehmen. Sie k\u00f6nnen Ihnen helfen, die erforderlichen Unterlagen zu \u00fcberpr\u00fcfen, m\u00f6gliche Risiken aufzudecken und sicherzustellen, dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um eine informierte Kaufentscheidung zu treffen.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_5 bt_bb_bottom_spacing_none\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_5&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;5&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_accordion bt_bb_style_outline bt_bb_shape_square\" data-closed=closed><div class=\"bt_bb_accordion_item\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_top\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_title\">Muss ich darauf achten, ob die Wohnung oder das Haus beim Immobilienkauf in Spanien besetzt oder bewohnt ist?<\/div><\/div><div class=\"bt_bb_accordion_item_content\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text\" >\n<p>Ja, es ist \u00e4u\u00dferst wichtig, beim Kauf einer Immobilie in Spanien darauf zu achten, ob die Wohnung oder das Haus besetzt oder bewohnt ist. Die \u00dcberpr\u00fcfung des Besitzstandes ist ein entscheidender Schritt, um unerw\u00fcnschte rechtliche und praktische Probleme zu vermeiden.<\/p>\n<p>Wenn eine Immobilie besetzt oder bewohnt ist, kann dies verschiedene Konsequenzen haben. Es k\u00f6nnten beispielsweise Mieter in der Immobilie leben, die einen g\u00fcltigen Mietvertrag haben und somit bestimmte Rechte und Anspr\u00fcche besitzen. In einigen F\u00e4llen kann es sich auch um unerw\u00fcnschte Besetzer handeln, die m\u00f6glicherweise rechtliche Schritte unternehmen m\u00fcssen, um die Immobilie zu r\u00e4umen.<\/p>\n<p>Es wird empfohlen, vor dem Kauf einer Immobilie in Spanien folgende Ma\u00dfnahmen zu ergreifen:<\/p>\n<p>Informieren Sie sich beim Verk\u00e4ufer oder dem Immobilienmakler: Stellen Sie klar fest, ob die Immobilie besetzt oder bewohnt ist. Erhalten Sie klare Informationen \u00fcber den aktuellen Zustand der Immobilie und die Anwesenheit von Mietern oder Besetzern.<\/p>\n<p>\u00dcberpr\u00fcfen Sie die Mietvertr\u00e4ge: Sofern die Immobilie vermietet ist, fordern Sie eine Kopie des Mietvertrags an und pr\u00fcfen Sie die Vertragsbedingungen, einschlie\u00dflich der Dauer und der Rechte der Mieter.<\/p>\n<p>Konsultieren Sie einen Anwalt: Es ist ratsam, einen Anwalt oder einen Fachmann f\u00fcr Immobilienrecht hinzuzuziehen, der Sie bei der \u00dcberpr\u00fcfung des Besitzstandes unterst\u00fctzt. Ein Anwalt kann die erforderlichen rechtlichen Schritte unternehmen, um sicherzustellen, dass die Immobilie bei der \u00dcbergabe frei von Besetzern oder unerw\u00fcnschten Mietern ist.<\/p>\n<p>Es ist wichtig zu beachten, dass der Besitzstand vor dem Kauf gekl\u00e4rt werden sollte, um potenzielle rechtliche und finanzielle Risiken zu vermeiden. Eine gr\u00fcndliche \u00dcberpr\u00fcfung des Besitzstandes gibt Ihnen die Gewissheit, dass Sie die Immobilie frei und unbelastet erwerben.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_5 bt_bb_bottom_spacing_none\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_5&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;5&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_accordion bt_bb_style_outline bt_bb_shape_square\" data-closed=closed><div class=\"bt_bb_accordion_item\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_top\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_title\">Welches R\u00fccktrittsrecht habe ich beim Immobilienkauf in Spanien, nachdem ich bereits eine Anzahlung geleistet habe?<\/div><\/div><div class=\"bt_bb_accordion_item_content\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text\" >\n<p>Beim Immobilienkauf in Spanien haben Sie grunds\u00e4tzlich ein R\u00fccktrittsrecht nachdem Sie eine Anzahlung geleistet haben. Das R\u00fccktrittsrecht erm\u00f6glicht es Ihnen, den Kaufvertrag zu k\u00fcndigen und Ihre Anzahlung zur\u00fcckzufordern, unter bestimmten Bedingungen. Hier sind die wichtigsten Punkte zu beachten:<\/p>\n<p>Zeitrahmen: Das R\u00fccktrittsrecht gilt in der Regel f\u00fcr einen begrenzten Zeitraum nach Unterzeichnung des Kaufvertrags oder Zahlung der Anzahlung. Der genaue Zeitrahmen kann variieren, ist aber normalerweise auf 10 Tage begrenzt.<\/p>\n<p>Schriftliche Mitteilung: Um Ihr R\u00fccktrittsrecht auszu\u00fcben, m\u00fcssen Sie dem Verk\u00e4ufer oder dem Verkaufsbeauftragten eine schriftliche Mitteilung \u00fcber Ihren R\u00fccktritt senden. Es ist wichtig, dass diese Mitteilung innerhalb des festgelegten Zeitraums erfolgt.<\/p>\n<p>R\u00fcckzahlung der Anzahlung: Wenn Sie von Ihrem R\u00fccktrittsrecht Gebrauch machen, haben Sie Anspruch auf R\u00fcckerstattung Ihrer Anzahlung. Der Verk\u00e4ufer ist verpflichtet, die Anzahlung innerhalb einer bestimmten Frist zur\u00fcckzuzahlen.<\/p>\n<p>Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass es Ausnahmen und spezifische Bedingungen geben kann, die das R\u00fccktrittsrecht beeinflussen. Zum Beispiel kann das R\u00fccktrittsrecht m\u00f6glicherweise nicht gelten, wenn der Kaufvertrag eine ausdr\u00fcckliche Klausel enth\u00e4lt, die den R\u00fccktritt ausschlie\u00dft. Es ist daher ratsam, den Kaufvertrag sorgf\u00e4ltig zu pr\u00fcfen und bei Bedarf rechtlichen Rat einzuholen, um Ihr spezifisches R\u00fccktrittsrecht zu kl\u00e4ren.<\/p>\n<p>Es wird dringend empfohlen, bei einem Immobilienkauf in Spanien die Unterst\u00fctzung eines erfahrenen Anwalts oder einer Fachperson f\u00fcr Immobilienrecht in Anspruch zu nehmen. Ein Anwalt kann Sie umfassend \u00fcber Ihre Rechte und Pflichten informieren und Sie bei allen rechtlichen Aspekten des R\u00fccktritts unterst\u00fctzen.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_row_wrapper\"><div  class=\"bt_bb_row\"  data-bt-override-class=\"{}\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_column col-xxl-12 col-xl-12 col-xs-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-12 bt_bb_vertical_align_top bt_bb_align_left bt_bb_padding_normal\"  data-width=\"12\" data-bt-override-class=\"{}\"><div class=\"bt_bb_column_content\"><div class=\"bt_bb_column_content_inner\"><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_none bt_bb_bottom_spacing_small\" 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class=\"bt_bb_cell_inner\"><div class=\"bt_bb_row_wrapper\"><div  class=\"bt_bb_row\"  data-bt-override-class=\"{}\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_column col-xxl-3 col-xl-3 col-xs-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-3 bt_bb_vertical_align_top bt_bb_align_left bt_bb_padding_normal\"  data-width=\"3\" data-bt-override-class=\"{}\"><div class=\"bt_bb_column_content\"><div class=\"bt_bb_column_content_inner\"><\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_column col-xxl-6 col-xl-6 col-xs-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-6 bt_bb_vertical_align_top bt_bb_align_left bt_bb_padding_normal\"  data-width=\"6\" data-bt-override-class=\"{}\"><div class=\"bt_bb_column_content\"><div class=\"bt_bb_column_content_inner\"><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_large bt_bb_bottom_spacing_none\" 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Zusammenhang mit der Buchung eines Immobilienpaketes<\/div><\/header><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_medium bt_bb_bottom_spacing_none\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_medium&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;medium&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;}}\"><\/div><\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_column col-xxl-3 col-xl-3 col-xs-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-3 bt_bb_vertical_align_top bt_bb_align_left bt_bb_padding_normal\"  data-width=\"3\" data-bt-override-class=\"{}\"><div class=\"bt_bb_column_content\"><div class=\"bt_bb_column_content_inner\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><!-- cell_inner --><\/div><!-- cell --><\/div><!-- port --><\/section><section data-bb-version=\"4.5.6\" id=\"bt_bb_section6a235f57a38d8\" class=\"bt_bb_section bt_bb_layout_boxed_1200 bt_bb_vertical_align_top bt_bb_bottom_section_coverage_image bt_bb_section_with_bottom_coverage_image bt_bb_top_spacing_none bt_bb_bottom_spacing_none\"  data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;}}\"><div class=\"bt_bb_port\"><div class=\"bt_bb_cell\"><div class=\"bt_bb_cell_inner\"><div class=\"bt_bb_row_wrapper\"><div  class=\"bt_bb_row\"  data-bt-override-class=\"{}\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_column col-xxl-12 col-xl-12 col-xs-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-12 bt_bb_vertical_align_top bt_bb_align_left bt_bb_padding_normal\"  data-width=\"12\" data-bt-override-class=\"{}\"><div class=\"bt_bb_column_content\"><div class=\"bt_bb_column_content_inner\"><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_accordion bt_bb_style_outline bt_bb_shape_square\" data-closed=closed><div class=\"bt_bb_accordion_item\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_top\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_title\">Wer besorgt die Unterlagen bzw. Dokumente f\u00fcr den Immobiliencheck?<\/div><\/div><div class=\"bt_bb_accordion_item_content\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text\" >\n<p>Vor dem Kauf einer Immobilie in Spanien ist es von gro\u00dfer Bedeutung, eine gr\u00fcndliche Pr\u00fcfung der verschiedenen Unterlagen durchzuf\u00fchren. Je nachdem, ob es sich um eine Neubauimmobilie gem\u00e4\u00df Plan oder eine gebrauchte Immobilie handelt, gibt es unterschiedliche Dokumente, die Sie \u00fcberpr\u00fcfen sollten. Bei diesem Prozess stehen wir Ihnen zur Seite und bieten Ihnen wertvolle Tipps zu den erforderlichen Unterlagen, die Sie vom Verk\u00e4ufer einfordern sollten.<\/p>\n<p>Unsere umfangreichen Immobilienservicepakete beinhalten auch die Unterst\u00fctzung bei der Beschaffung aller erforderlichen Dokumente von Beh\u00f6rden und \u00c4mtern. Sollte es Gr\u00fcnde geben, aus denen Ihnen der Verk\u00e4ufer oder Makler bestimmte Unterlagen nicht aush\u00e4ndigt, werden wir unser Bestes tun, um diese f\u00fcr Sie zu besorgen.<\/p>\n<p>Bei einem Kauf einer Neubauimmobilie sollten Sie beispielsweise Unterlagen wie die Baugenehmigung, den Bebauungsplan, die Baubeschreibung, den Versicherungsnachweis f\u00fcr Baufertigstellung und gegebenenfalls Garantien \u00fcberpr\u00fcfen. F\u00fcr gebrauchte Immobilien sind Unterlagen wie die Grundbuchausz\u00fcge, die Aufteilung der Gemeinschaftseigent\u00fcmer, die Protokolle der Eigent\u00fcmerversammlungen, die Zahlungsbelege der Gemeinschaftskosten sowie die Energiezertifikate von Bedeutung.<\/p>\n<p>Durch unsere Expertise und Erfahrung im spanischen Immobilienmarkt k\u00f6nnen wir Ihnen helfen, den \u00dcberblick \u00fcber die erforderlichen Unterlagen zu behalten und sicherstellen, dass Sie alle relevanten Dokumente f\u00fcr eine fundierte Kaufentscheidung erhalten. Wir nehmen uns die Zeit, Ihre individuellen Bed\u00fcrfnisse zu verstehen und die ben\u00f6tigten Unterlagen zu beschaffen, falls sie nicht vom Verk\u00e4ufer oder Makler zur Verf\u00fcgung gestellt werden.<\/p>\n<p>Der Kauf einer Immobilie ist eine gro\u00dfe Investition, und wir m\u00f6chten sicherstellen, dass Sie alle erforderlichen Informationen haben, um eine informierte Entscheidung zu treffen. Z\u00f6gern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen \u00fcber unsere Immobilienservicepakete und unsere umfassende Unterst\u00fctzung bei der Beschaffung und \u00dcberpr\u00fcfung von Unterlagen zu erhalten.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_5 bt_bb_bottom_spacing_none\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_5&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;5&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_accordion bt_bb_style_outline bt_bb_shape_square\" data-closed=closed><div class=\"bt_bb_accordion_item\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_top\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_title\">Wenn ich selbst die Unterlagen bringe, reduziert sich dann der Preis des jeweiligen Paketes?<\/div><\/div><div class=\"bt_bb_accordion_item_content\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text\" >\n<p>Wenn Sie uns bereits einzelne oder sogar alle erforderlichen Unterlagen zur Verf\u00fcgung stellen, entf\u00e4llt die Notwendigkeit, diese bei Beh\u00f6rden oder \u00c4mtern zu beschaffen. Dadurch verringert sich der Gesamtpreis des Pakets entsprechend der Anzahl der bereitgestellten Dokumente. Hierbei wird die Preisliste herangezogen, die f\u00fcr die Buchung einzelner Bausteine gilt. Sollten Sie zus\u00e4tzliche Anpassungen ben\u00f6tigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung, um den Preis entsprechend Ihren Bed\u00fcrfnissen anzupassen. Bitte z\u00f6gern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen, damit wir Ihnen ein individuelles Angebot erstellen k\u00f6nnen. Unser Ziel ist es, Ihnen einen ma\u00dfgeschneiderten und kosteneffizienten Service zu bieten.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_5 bt_bb_bottom_spacing_none\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_5&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;5&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_accordion bt_bb_style_outline bt_bb_shape_square\" data-closed=closed><div class=\"bt_bb_accordion_item\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_top\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_title\">Wer \u00fcberpr\u00fcft die Unterlagen bzw. Dokumente zu einer Immobilie?<\/div><\/div><div class=\"bt_bb_accordion_item_content\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text\" >\n<p>Wir arbeiten eng mit einem qualifizierten Team von Rechtsanw\u00e4lten, Steuerberatern und Architekten zusammen, um Ihnen bei der \u00dcberpr\u00fcfung und Bewertung der Unterlagen und Dokumente f\u00fcr Ihre Immobilie zu helfen. Unsere Experten verf\u00fcgen \u00fcber das Fachwissen und die Erfahrung, um jedes Detail sorgf\u00e4ltig zu analysieren und potenzielle Fehler oder Unstimmigkeiten aufzudecken.<\/p>\n<p>Die Zusammenarbeit mit Rechtsanw\u00e4lten erm\u00f6glicht es uns, die rechtliche Situation der Immobilie zu pr\u00fcfen. Sie \u00fcberpr\u00fcfen den Kaufvertrag, die Eigentumsurkunden, das Grundbuch und andere relevante Unterlagen, um sicherzustellen, dass alles den rechtlichen Anforderungen entspricht. Sie identifizieren m\u00f6gliche Risiken und geben Ihnen eine klare Einsch\u00e4tzung der rechtlichen Situation.<\/p>\n<p>Unsere Steuerberater sind spezialisiert auf die steuerlichen Aspekte des Immobilienkaufs. Sie \u00fcberpr\u00fcfen die Zahlung von Steuern und Abgaben, stellen sicher, dass alle steuerlichen Verpflichtungen erf\u00fcllt sind und beraten Sie \u00fcber m\u00f6gliche Steuervorteile oder -nachteile im Zusammenhang mit der Immobilie.<\/p>\n<p>Die Zusammenarbeit mit Architekten erm\u00f6glicht es uns, die technische Seite der Immobilie zu bewerten. Sie \u00fcberpr\u00fcfen die Baugenehmigung, die Bauqualit\u00e4t, die Einhaltung von Baustandards und -vorschriften sowie m\u00f6gliche Baum\u00e4ngel oder andere technische Probleme. Sie liefern Ihnen eine umfassende Bewertung des baulichen Zustands der Immobilie.<\/p>\n<p>Indem wir mit diesem Expertenteam zusammenarbeiten, k\u00f6nnen wir sicherstellen, dass Sie alle erforderlichen Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Sie erhalten eine umfassende Analyse der Unterlagen und Dokumente, die m\u00f6gliche Risiken oder Probleme aufdeckt. Dies erm\u00f6glicht es Ihnen, gut informierte Entscheidungen \u00fcber den Kauf der Immobilie zu treffen und potenzielle zuk\u00fcnftige Probleme zu vermeiden.<\/p>\n<p>Unser Ziel ist es, Ihnen ein H\u00f6chstma\u00df an Sicherheit und Vertrauen zu bieten. Durch die Zusammenarbeit mit erfahrenen Fachleuten gew\u00e4hrleisten wir, dass alle Aspekte der Immobilie gr\u00fcndlich gepr\u00fcft werden. Sie k\u00f6nnen sich darauf verlassen, dass wir m\u00f6gliche Fehler oder Unstimmigkeiten aufdecken und Ihnen die Informationen liefern, die Sie ben\u00f6tigen, um eine informierte Entscheidung zu treffen.<\/p>\n<p>Z\u00f6gern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen \u00fcber unsere Zusammenarbeit mit Rechtsanw\u00e4lten, Steuerberatern und Architekten zu erhalten. Wir sind hier, um Ihnen bei jedem Schritt des Immobilienkaufs zu unterst\u00fctzen und sicherzustellen, dass Sie alle erforderlichen Informationen haben, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_5 bt_bb_bottom_spacing_none\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_5&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;5&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_accordion bt_bb_style_outline bt_bb_shape_square\" data-closed=closed><div class=\"bt_bb_accordion_item\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_top\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_title\">Wie ist der Ablauf, nachdem ich ein Immobilien Servicepaket gebucht habe?<\/div><\/div><div class=\"bt_bb_accordion_item_content\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text\" >\n<p>Sobald Sie sich f\u00fcr eines unserer Immobilienservicepakete entschieden haben, werden wir pers\u00f6nlich Kontakt mit Ihnen aufnehmen, um den weiteren Ablauf zu besprechen. Falls Sie bereits \u00fcber Unterlagen vonseiten des Verk\u00e4ufers oder Maklers verf\u00fcgen, k\u00f6nnen Sie uns diese gerne zur Verf\u00fcgung stellen, damit wir mit der Pr\u00fcfung beginnen k\u00f6nnen. Sollten noch wichtige Unterlagen fehlen, werden wir uns um die Beschaffung bei den entsprechenden Beh\u00f6rden und \u00c4mtern k\u00fcmmern.<\/p>\n<p>Die eigentliche Pr\u00fcfung der Unterlagen dauert in der Regel 1-2 Tage. Die Beschaffung der fehlenden Dokumente kann jedoch variieren, da sie von den Terminen und Verf\u00fcgbarkeiten der offiziellen Stellen abh\u00e4ngt. Wir werden unser Bestes geben, um diese so schnell wie m\u00f6glich zu erhalten.<\/p>\n<p>Sobald alle Unterlagen vorliegen, werden wir sie Ihnen per E-Mail in digitaler Form zur Verf\u00fcgung stellen. Je nach Servicepaket erhalten Sie zudem eine fachliche Beurteilung der Dokumente und haben die M\u00f6glichkeit, einen pers\u00f6nlichen Kontakt mit einem Experten wie einem Rechtsanwalt, Steuerberater oder Architekten herzustellen, um weitere Beratungen in Anspruch zu nehmen.<\/p>\n<p>Unser Ziel ist es, Ihnen einen umfassenden Service zu bieten, der Ihnen alle erforderlichen Informationen und Unterlagen f\u00fcr Ihre Immobilienentscheidung liefert. Wir legen gro\u00dfen Wert auf eine transparente und effiziente Kommunikation, um sicherzustellen, dass Sie stets \u00fcber den Fortschritt informiert sind und Zugang zu qualifizierten Experten haben.<\/p>\n<p>Bitte z\u00f6gern Sie nicht, uns bei Fragen oder Anliegen zu kontaktieren. Wir sind hier, um Ihnen w\u00e4hrend des gesamten Prozesses zur Seite zu stehen und Ihnen den bestm\u00f6glichen Service zu bieten.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_5 bt_bb_bottom_spacing_none\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_5&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;5&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_none&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;none&quot;}}\"><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_accordion bt_bb_style_outline bt_bb_shape_square\" data-closed=closed><div class=\"bt_bb_accordion_item\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_top\"><div class=\"bt_bb_accordion_item_title\">F\u00fcr welche Immobilienstandorte bieten Sie die Servicepakete an?<\/div><\/div><div class=\"bt_bb_accordion_item_content\"><div data-bb-version=\"4.5.6\"  class=\"bt_bb_text\" >\n<p>Denia, J\u00e1vea, Benitachell, Altea, Pedreguer, Teulada, Moraira, Benissa, Calpe, Alfaz del Pi, Benidorm, Finestrat, Villajoyosa, Campello, Alicante, Elche, Santa Pola, Guardamar del Segura, Torrevieja, Gandia, Oliva, Orihuela, Costa y Pilar de la Horadada, Xeraco, Xeresa, Valencia, Cullera, Pedreguer, Benidoleig, Orba, Alcalal\u00ed, Gata de Gorgos, Pego, Monte Pego, Xal\u00f3, Les Bassetes, Altea la Vella, Polop, La Nucia, Callosa d`en Sarri\u00e0, Castel de Castells, Mutxamel, El Campelo, Sant Joan d`Alacant, Sant Vicent del Raspeig, Santa Pola, Arenals del Sol<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><div data-bb-version=\"4.5.6\" class=\"bt_bb_separator bt_bb_border_style_none bt_bb_border_color_none bt_bb_top_spacing_large bt_bb_bottom_spacing_extra_large\" data-bt-override-class=\"{&quot;bt_bb_top_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_top_spacing_large&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;large&quot;},&quot;bt_bb_bottom_spacing_&quot;:{&quot;current_class&quot;:&quot;bt_bb_bottom_spacing_extra_large&quot;,&quot;xxl&quot;:&quot;extra_large&quot;}}\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><!-- cell_inner --><\/div><!-- cell --><\/div><!-- port --><div class=\"bt_bb_section_bottom_section_coverage_image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.esperts.es\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Wave_grey_bottom_left_shape_01.png\" alt=\"bt_bb_section_bottom_section_coverage_image\" \/><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.esperts.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7402"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.esperts.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.esperts.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.esperts.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.esperts.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7402"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.esperts.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7402\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7646,"href":"https:\/\/www.esperts.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7402\/revisions\/7646"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.esperts.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7402"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}