Verkauf einer Immobilie in Spanien: Als Verkäufer - egal ob privat oder über Makler - müssen Sie etliche Dokumente einem potentiellen Käufer bereitsstellen

Denia, Jávea, Benitachell, Altea, Pedreguer, Teulada, Moraira, Benissa, Calpe, Alfaz del Pi, Benidorm, Finestrat, Villajoyosa, Campello, Alicante, Elche, Santa Pola, Guardamar del Segura, Torrevieja, Gandia, Oliva, Orihuela, Costa y Pilar de la Horadada, Xeraco, Xeresa, Valencia, Cullera, Pedreguer, Benidoleig, Orba, Alcalalí, Gata de Gorgos, Pego, Monte Pego, Xaló, Les Bassetes, Altea la Vella, Polop, La Nucia, Callosa d`en Sarrià, Castel de Castells, Mutxamel, El Campelo, Sant Joan d`Alacant, Sant Vicent del Raspeig, Santa Pola, Arenals del Sol

Sobald Sie im obenstehenden Formular die gewünschten Dokumente ausgewählt haben, werden wir sofort die erforderlichen Schritte unternehmen, um diese bei den entsprechenden Behörden oder Ämtern einzusehen und Ihnen eine Kopie zukommen zu lassen. Unser Ziel ist es, Ihnen zeitnahen Zugriff auf die benötigten Unterlagen zu ermöglichen und Ihre Anforderungen zu erfüllen.

Um Ihnen größtmöglichen Komfort zu bieten, stellen wir Ihnen die Dokumente in digitaler Form zur Verfügung. Sie erhalten diese bequem per E-Mail als elektronisches Dokument, das Sie problemlos öffnen, speichern und bei Bedarf ausdrucken können. Dieser effiziente und moderne Ansatz ermöglicht es Ihnen, die Unterlagen schnell zu erhalten, sie einfach zu archivieren oder mit anderen Parteien zu teilen.

Wir möchten sicherstellen, dass Sie während des gesamten Prozesses optimal unterstützt werden. Sollten während der Einsichtnahme oder im Zusammenhang mit den erhaltenen Dokumenten Fragen oder Unklarheiten auftreten, steht Ihnen unser engagiertes Support-Team zur Verfügung. Unsere Mitarbeiter sind bereit, Ihnen bei allen Anliegen zu helfen und eine schnelle Klärung sicherzustellen. Ihr Wohlbefinden und Ihre Zufriedenheit mit unserem Service liegen uns sehr am Herzen.

Unser Ziel ist es, den Dokumentencheck und die Besorgung fehlender Unterlagen für Sie so bequem und reibungslos wie möglich zu gestalten. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen oder Anliegen zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Vorhaben zu helfen und Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten.

Sie möchten Unterlagen von Behörden und Ämtern für den Verkauf Ihrer Immobilie beschaffen? Mit unserem Service können Sie dies ganz einfach tun. Verwenden Sie das obenstehende Bestellformular, um das gewünschte Dokument auszuwählen und geben Sie Ihre persönlichen Daten ein, um die Bestellung abzuschließen. Alternativ können Sie auch unser Support-Team kontaktieren und die Bestellung aufgeben. Wir kümmern uns darum, dass Sie die benötigten Unterlagen schnell und problemlos erhalten. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder Anliegen zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei Ihrem Vorhaben zu helfen und den Bestellprozess zu erleichtern.

Hier ist eine Zusammenfassung der Informationen und Dokumente, die der Verkäufer vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags bereitstellen muss. Es wird empfohlen, diese Unterlagen bereits vorzubereiten, um potenziellen Käufern schnelle Antworten bieten zu können.

Folgende Dokumente sind für die Vertragsunterzeichnung vor einem Notar erforderlich:

• Original Personalausweis oder Reisepass
• Original NIE (spanische Ausländeridentitätsnummer) oder TIE (Ausländeridentitätskarte)
• Besitzurkunde (im Original)
• Für Neubauten: Neubauerklärung
• Energieausweis (Bitte beachten Sie, dass dieses Zertifikat seit 2013 obligatorisch ist. Es muss bereits vorhanden sein, bevor Sie Ihre Immobilie zum Verkauf oder zur Langzeitvermietung anbieten.
• Informationen über bestehende Hypotheken, falls vorhanden

Empfohlen, aber nicht obligatorisch:

• Kommunale Baugenehmigung
• Kommunale Baufertigstellungsbescheinigung
• Bewohnbarkeitsbescheinigung (auf Spanisch “Cédula de Habitabilidad”)
• Letzter Grundsteuerbescheid (auf Spanisch “IBI”)
• Aktuelle Strom-, Wasser- und Telefonrechnungen

Damit wir Ihren Immobilienkauf oder -verkauf effektiv unterstützen können, benötigen wir von Ihnen umfassende Informationen über die Immobilie und alle relevanten Daten. Je genauer Sie uns diese Details zur Verfügung stellen, desto besser können wir Ihren Auftrag bearbeiten und die benötigten Dokumente beschaffen.

Neben den grundlegenden Angaben wie Adresse, Grundstücksgröße und Baujahr sind auch spezifische Informationen von großer Bedeutung. Dazu gehören beispielsweise eine detaillierte Beschreibung der Gebäudestruktur, Wohnfläche, Anzahl der Zimmer und Bäder sowie eventuelle zusätzliche Ausstattungsmerkmale. Je mehr Informationen wir über die Immobilie haben, desto gezielter können wir vorgehen, um die erforderlichen Dokumente zu beschaffen.

In einigen Fällen ist es möglicherweise erforderlich, eine Vollmacht vom Verkäufer oder Makler zu erhalten, um in seinem Namen bestimmte Dokumente einzusehen oder Informationen einzuholen. Wenn dies der Fall ist, wird Ihnen unser Support-Team genaue Anweisungen geben und Sie über die erforderlichen Schritte informieren.

Unser Hauptziel ist es, den gesamten Prozess für Sie so reibungslos wie möglich zu gestalten. Daher ist es wichtig, dass Sie uns alle notwendigen Informationen zur Verfügung stellen, damit wir Ihre Anforderungen effektiv erfüllen können. Unsere Expertise liegt darin, eng mit den relevanten Behörden und Institutionen zusammenzuarbeiten, um die erforderlichen Dokumente zu beschaffen und gründlich zu prüfen.

Unser Support-Team steht Ihnen während des gesamten Prozesses zur Verfügung und beantwortet gerne Ihre Fragen und Anliegen. Wir werden Sie mit allen erforderlichen Informationen und Anweisungen versorgen, um sicherzustellen, dass Ihr Auftrag erfolgreich abgeschlossen wird. Mit unserer langjährigen Erfahrung und Fachkenntnis arbeiten wir effizient und professionell, um Ihnen qualitativ hochwertige Ergebnisse zu liefern.

Bitte beachten Sie, dass die genauen Anforderungen und weitere Details nach Eingang Ihres Auftrags mitgeteilt werden. Unser Team wird Ihnen klare Anweisungen geben und Sie über den Fortschritt informieren. Zögern Sie nicht, sich bei Fragen oder Unklarheiten an unser Support-Team zu wenden. Wir sind bestrebt, Ihnen einen umfassenden und zuverlässigen Service zu bieten und Sie bei Ihrem Immobilienkauf oder -verkauf optimal zu unterstützen.

Wenn Sie einen Makler engagiert haben, der jedoch nicht in der Lage ist, alle erforderlichen Unterlagen zu beschaffen, können Sie uns damit beauftragen. Der Verkauf einer Immobilie in Spanien kann für ausländische Eigentümer eine sprachliche und organisatorische Herausforderung darstellen, insbesondere wenn es darum geht, die benötigten Dokumente und Unterlagen zu beschaffen. Wir verstehen, dass es für Immobilienbesitzer, die ihre Immobilie in Spanien verkaufen möchten, nicht immer einfach ist, sich mit den lokalen Verwaltungsprozessen und Anforderungen vertraut zu machen.

Um Immobilienverkäufern Unterstützung zu bieten, stellen wir einen Service zur Verfügung, der die Beschaffung der erforderlichen Dokumente und Unterlagen bei den entsprechenden Behörden umfasst. Unser erfahrenes Team verfügt über das Wissen und die Expertise, um effizient und zuverlässig mit den spanischen Behörden zusammenzuarbeiten und die benötigten Unterlagen für den Verkauf Ihrer Immobilie zu beschaffen.

Wir übernehmen die sprachliche Kommunikation mit den Behörden und unterstützen Sie bei der Beschaffung von Dokumenten wie dem Grundbuchauszug, dem Energieausweis, dem Nachweis der Gemeindegebührenzahlung und anderen relevanten Unterlagen. Dank unserer Erfahrung und Kenntnisse der örtlichen Verfahren und Anforderungen können wir sicherstellen, dass alle erforderlichen Dokumente ordnungsgemäß beschafft werden, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.

Unser Ziel ist es, Ihnen als Immobilienverkäufer den administrativen Aufwand und die sprachlichen Barrieren abzunehmen, die mit dem Verkauf einer Immobilie in einem fremden Land einhergehen können. Wir unterstützen Sie dabei, alle notwendigen Unterlagen und Dokumente zu erhalten, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich abzuschließen.

Bitte beachten Sie, dass die genauen Anforderungen und Dokumente je nach Situation und Art der Immobilie variieren können. Sobald Sie uns beauftragt haben, werden wir mit Ihnen zusammenarbeiten, um die spezifischen Anforderungen für Ihren Immobilienverkauf zu ermitteln und den Beschaffungsprozess in Gang zu setzen.

Unser professionelles Support-Team steht Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Verfügung und beantwortet gerne Ihre Fragen und Anliegen. Wir legen großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und zuverlässigen Service zu bieten und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Immobilienverkauf in Spanien erfolgreich abzuwickeln.